Enregistrer un logement sur OpiniHome ne prend que quelques minutes. Vous pouvez proposer un logement quelque soit la raison ou le moment. En effet, que ce soit pour le louer (ou indiquer qu'il va être disponible), le vendre ou simplement pour partager des informations, c’est toujours le bon moment.

Afin d'enregistrer un logement sur OpiniHome, vous devez être inscrit et avoir validé votre compte.

Pour vous rendre sur le formulaire d'enregistrement, vous trouverez plusieurs liens "Enregistrer un logement":

  • sur la page d’accueil
  • dans le haut de chaque page
  • dans le bas de chaque page

Cette action se déroule en plusieurs étapes, qui sont les suivantes:

Pensez d’avance à vous munir de photos de qualité afin d'illustrer la fiche logement. Si vous n’en avez pas, vous pourrez toujours en publier ultérieurement.

Si vous souhaitez enregistrer un logement maintenant, cliquez sur le lien suivant: « Enregistrer un logement ».

Le logement et vous

La première étape: "Le logement et vous" pour enregistrer un logement requiert que vous déclariez votre lien avec ce logement, c'est à dire que vous répondiez à la question "votre rôle dans ce logement" ?

Les choix qui vous sont proposés sont préconditionnés par votre type de compte (déclaré lors de votre inscription):

En tant que "Particulier", vous avez accès aux choix suivants:

  • Occupant (vous vivez dans le logement et vous n'êtes ni le signataire du contrat de location , ni propriétaire du logement).
  • Co-locataire (vous vivez dans le logement en colocation)
  • Locataire (vous vivez dans le logement et vous être titulaire du contrat de location)
  • Propriétaire bailleur (vous êtes propriétaire du logement que vous destinez à la location)
  • Propriétaire occupant (vous êtes propriétaire du logement et vous vivez dans celui-ci)

opinihome_enregistrer logement_etape 1En tant que "Professionnel", vous avez accès aux choix suivants:

  • Propriétaire bailleur (vous représentez un organisme propriétaire de ce logement qui le loue ou s'appréte à le faire)
  • Professionnel de l'immobilier (vous gérez ce logement qui est destiné à la location ou à la vente)

Si vous êtes un particulier et que vous vous déclarez en tant que "Propriétaire occupant" ou "Propriétaire bailleur", vous pouvez enregistrer votre numéro de téléphone afin d'être contacté par ce moyen lorsque votre logement est disponible, à la location où à la vente.

Une fois votre lien déclaré, vous devez cliquer sur le bouton "Valider", afin de vous rendre à l'étape suivante "Le logement".

Le logement

L'étape "Le logement" requiert une saisie d’informations basiques sur le logement:opinihome_enregistrer logement_etape 2Dans le cas d'un appartement, vous avez la possibilité de saisir un N° de porte (même si celui ci n'existe pas, exemple: 2° ét. G).

Toutes les informations à saisir obligatoirement sont indiquées avec le signe "*". En cas d'oubli, une fenêtre vous indiquera les erreurs à corriger.

Une fois les informations saisies, vous devez cliquer sur le bouton "Continuer" pour passer à l'étape suivante.

OpiniHome peut vous proposer une liste de logements déjà enregistrés correspondant aux informations saisies, afin de vous permettre de vérifier que votre logement  n’ait pas été enregistré préalablement, auquel cas vous pouvez vous déclarer sur celui qui vous correspond.

Informations principales

Cette étape suivante requiert la saisie des informations principales du logement. Certaines de ces informations, en particulier le prix, dépendent du lien entre le logement et vous (exemple ci-dessous avec la page de saisie des informations principales pour un locataire).opinihome_enregistrer logement_etape 3Si vous êtes occupant du logement:

  • Montant du loyer en €/mois (non obligatoire)

Si vous êtes locataire ou co-locataire du logement:

  • Montant du loyer en €/mois pour les locataires
  • Montant du loyer en €/mois/personne pour les co-locataires

Si vous être propriétaire occupant:

  • Prix d'achat en € (non obligatoire)
  • Prix de vente en € (non obligatoire)

Si vous êtes propriétaire bailleur:

  • Montant du loyer en €/mois
  • Prix d'achat en € (non obligatoire)
  • Prix de vente en € (non obligatoire)

Les autres informations à saisir sont communes à tous les membres d'un logement:

  • Date de disponibilité (non obligatoire)
    • Si aucune date n'est saisie, le logement sera indiqué en tant que "indisponible"
    • Si vous saisissez une date, le logement sera indiqué en tant que "disponible". Cette date est indiquée sur la fiche logement et les membres ont la possibilité de contacter le gestionnaire de la fiche logement.
  • Surface habitable en m² (loi Carrez)
  • Caractéristiques du logement (non obligatoire):
    • Logement social ou non
    • Logement meublé ou non
    • Logement géré par agence
  • Colocation possible ou non (non obligatoire)
  • Étiquette Énergie de A à F (si inconnue, renseigner NC)
  • Étiquette CO2 de A à F (si inconnue, renseigner NC)

Une fois les informations principales saisies, vous devez cliquer sur le bouton "Continuer" ou alors "Revenir en arrière" pour modifier l'étape précédente.

Illustrations

Cette étape constitue la vitrine de votre logement.  Quoi de plus parlant qu'une (ou de) bonne(s) photo(s) ? De plus elle(s) vous rapporte(nt) des points...

L'étape "Illustrations" vous permet d'illustrer votre fiche logement avec des photos. Cette étape est optionnelle et vous avez la possibilité de publier jusqu'à 10 photos de votre logement.

Les photos peuvent être publiées , modifiées voire supprimées ultérieurement, grâce aux différentes actions possibles sur une fiche logement.opinihome_enregistrement logement_etape 4

Informations supplémentaires

Cette étape constitue une mine d'informations pour le visiteur de votre page, il peut ainsi avoir une idée encore plus précise des caractéristiques de votre logement.  Ne manquez pas cette étape, bien qu'optionnelle, car vous améliorez la visibilité de votre logement et vous gagnez encore des points !

L'étape "Informations supplémentaires" vous permet de saisir des informations précises sur votre logement, correspondant à chacun des onglets, telles que:

  • Les commodités présentes à proximité de votre logement,
  • L'énergie dans le logement,
  • Les équipements présents dans votre logement,
  • Le bâtiment afin de fournir les caractéristiques de celui-ci,
  • Les meubles, si vous avez déclaré votre logement comme meublé,opinihome_enregistrer logement_etape 5.1

Toutes les informations à saisir durant cette étape sont optionnelles, mais elles vous permettront d'augmenter le taux de complétion de votre fiche logement. Plus le taux de complétion de votre fiche logement est élévé, plus votre logement sera visible lorsqu'un membre effectuera une recherche sur OpiniHome.

Voici les différentes informations que vous pouvez renseigner:

  • les commodités
    • Supermarché
    • Pressing
    • Parc et jardin
    • Autoroute
    • Transports en commun
    • Station essence
    • Crèche
    • Hôpital
    • Médecin
    • Pharmacie
    • École primaire
    • Collège
    • Lycée
    • Université
  • L'énergie dans le logement
    • Système de chauffage
    • Énergie de chauffage
    • Robinets thermostatiques
    • Régulation de la température
    • Type de ventilation
    • Prise véhicule électrique

Pour les informations proposant une liste de choix, vous devez cochez "oui" pour que ce choix soit validé. Il en va de même pour tous les onglets.opinihome_enregistrement logement_etape 5.2

  • Les équipements
    • Nombre de SDB
    • Nombre de WC
    • Cuisine intégrée
    • Four
    • Plaques de cuisson
    • Réfrigérateur
    • Congélateur
    • Lave-vaisselle
    • Lave-linge
    • Nombre de placards
    • Connexion internet
    • Détecteurs de fumée
    • Alarme
  • Le bâtiment
    • Période de construction
    • Orientation
    • Murs mitoyens
    • Étage dans l’immeuble
    • Ascenseur
    • Accessibilité PMR
    • Niveaux dans le logement
    • Combles aménagés
    • Présence d’un garage
    • Présence cellier
    • Sous-sol ou cave
    • Balcon
    • Jardin et surface
    • Piscine
  • Les meubles (si vous avez déclaré votre logement comme meublé)
    • Présence d’un lit
    • Présence d’armoire(s)
    • Sèche-linge
    • TV
    • Hi-Fi
    • Ordinateur(s)

Les passerelles (pro)

Les professionnels ayant un grand nombre de logement à enregistrer peuvent le faire selon deux méthodes:

- l'une est instantanée, c'est celle de l'enregistrement manuel, tel que défini dans le chapitre "enregistrer un logement", mais peut s'averer fastidieuse.

- la seconde qui leur est réservée nécessite la mise en place d'un dispositif, entre le système de gestion et de publication propre à chaque professionnel et notre système, communement appelé "passerelle". La mise en application de cette méthode est expliquée dans "passerelles"

Dans ce second cas, les termes concernant cette option définie dans les CGU s'appliquent.